本期关注——非法转让、倒卖土地使用权罪

案 例 

2021年4月，海南省临高县纪委监委对群众反映的临城镇美当村村委会原副主任董某某违规倒卖村集体土地问题立案审查调查。

经查，2014年，时任村民小组长的董某某召集其他小组成员共同商议，决定以协商议价方式把村内一块4亩多的土地以150万元的价格卖给王某某。

王某某购买该块土地后进行修整，以宅基地名义在社会上公开售卖，非法获利183万余元。经鉴定，非法倒卖的土地性质为二类居住用地。

董某某组织召开村小组会议决定非法倒卖土地使用权，系直接责任人员。2021年7月，董某某在村“两委”换届时不再担任美当村村委会副主任；2021年8月，董某某被开除党籍。2021年12月，临高县人民法院以非法倒卖土地使用权罪判处董某某有期徒刑一年六个月，缓期二年执行，并处罚金七万五千元。其余涉案人员另案处理。

纪法依据

《中华人民共和国监察法实施条例》第三十一条 监察机关依法调查公职人员在行使公权力过程中涉及的其他犯罪，包括破坏选举罪，背信损害上市公司利益罪，金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪，利用未公开信息交易罪，诱骗投资者买卖证券、期货合约罪，背信运用受托财产罪，违法运用资金罪，违法发放贷款罪，吸收客户资金不入账罪，违规出具金融票证罪，对违法票据承兑、付款、保证罪，非法转让、倒卖土地使用权罪，私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报罪，故意延误投递邮件罪，泄露不应公开的案件信息罪，披露、报道不应公开的案件信息罪，接送不合格兵员罪。

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。