“小油同志，真是太感谢你啦！帮我解决了房产过户的难题，困扰我好几年的‘心病’终于去除了。”不久前，市民郑先生拿到了迟到4年的不动产权证，眼睛里泛着泪光。郑先生能够顺利拿到不动产权证，源于沈阳市不动产登记中心法律事务部窗口工作人员油冰洋与法院工作人员的一次闲谈。

郑先生的房产是通过法院判决得到权属的，但该房产抵押问题一直没能解决。近几年，郑先生因为治病花费较大，无力再垫付资金结清贷款，所以房产始终无法办理过户手续。“这几年，我通过找代办中间人、小中介所想办理过户，花费了近万元，但事情始终没有进展。”郑先生说。

不久前，法院一位工作人员来到市不动产登记中心法律事务部窗口办理其他司法协助业务。午休时闲聊，该工作人员提起了郑先生房产几年也未办结的案件，油冰洋记在了心上。当晚下班后，油冰洋就找相似案例，查规章制度。第二天，他又主动询问房产地址，对房屋基本信息进行梳理汇总。由于涉及贷款合同、抵押合同变更、他项权证调取等诸多情况，为了让群众少跑弯路、一次性解决问题，油冰洋向上级部门请示，组织召开由司法协助、业务整合、电子信息、抵押担保等多部门参加的联席会议。确定了存量房司法强制转移带押过户的受理方案后，油冰洋第一时间联系法院告知办理要件，并容缺受理本次业务。

在多方的共同努力下，郑先生仅用不到20天就拿到了不动产权证。“‘办事不找关系、用权不图好处’真不是一句空话！”郑先生感激地说。（唐心萌）