“真心感谢纪委监委和房产局等部门以及街道、社区的同志们，现在房产证终于办下来了，我心里这块石头总算落了地。”最近，家住皇姑区新汉城小区的张大姐可谓“人逢喜事精神爽”，原来，她跑了十多年一直没办下来的不动产权证书终于拿到手了。

一本不动产权证书，承载着群众安居乐业的朴素期待和生活追求。今年以来，沈阳市各级纪检监察机关紧盯民生痛点堵点，聚焦群众反映强烈、事关群众切身利益的不动产“办证难”问题，从“小切口”入手，以有力监督为解决此类问题按下“快进键”。

压实责任促落实

“新汉城小区曾经因为历史遗留问题一直都办不了不动产权证书，现在小区里的60多户回迁居民在‘解遗办证’过程中，又遇到了新的困难。”近期，皇姑区纪委监委在对营商环境“万件清理”交办件回访时发现，明廉街道新汉城小区项目在“解遗办证”中，仍有不少居民由于无法提供必要的证明材料而影响办理不动产权证书。

为切实解决这些回迁居民“办证难”问题，皇姑区纪委监委组织协调区房产局、街道、社区等建立工作专班，每一个流程都由专人负责跟踪协调。区纪委监委还约谈了区房产局、街道相关负责人，并先后三次召开调度协调会，对“办证难”问题进行“把脉会诊”，监督相关部门落实主体责任，督促问题尽快得到妥善解决。

由于这些回迁居民在办证过程中遇到的问题多种多样，需要具体问题具体分析，皇姑区纪委监委压实属地责任，督促街道、社区制定工作方案，组织人员对该小区存在“办证难”问题的60余户居民逐一进行摸排，梳理问题症结。督促区房产局主动作为，对回迁房项目的历史遗留问题进行分析研判，有针对性地提出解决路径，积极推动不动产权证书办理。

“在区纪委监委的监督推动下，明廉街道办事处会同区房产局、区城市更新局调阅相关档案，核实了住户的基本信息，经过多方努力和部门协作，终于破解了‘办证难’问题。”皇姑区纪委监委相关负责人表示，在此过程中，区纪委监委始终坚持立足监督执纪问责，确保“办证难”问题依法依规妥善解决。

监督推动解难题

在铁西区兴顺街道金鸟家园小区，由于开发单位与施工方存在经济纠纷，导致项目无法竣工验收，10多年来，小区居民始终无法办理不动产权证书。在走访了解到金鸟家园小区实际情况后，铁西区纪委监委第一时间跟进群众诉求、履行监督职责，不断压实相关职能部门主体责任，组织涉及该问题的相关负责人、经办人及有关部门召开碰头会，听取情况、了解实情、梳理问题，推动问题解决。

“在工作推进过程中，我们全程跟进监督，推动区房产局抽调专人负责园区办证工作，对该项目中不同家庭的情况‘一事一议’‘特事特办’，确保类似问题得到解决。”铁西区纪委监委相关负责人说，“此外，我们还现场约谈金鸟家园项目开发单位负责人研究解决办证问题，将工作任务细化分解落实到具体责任人，着力化解金鸟家园‘办证难’历史遗留问题，推动小区‘办证难’问题‘应解尽解’‘能解尽解’。”

截至目前，金鸟家园小区203户可办证名单中已办证187户，办证率92.1%。

今年以来，铁西区纪委监委始终坚持“守民心”推动“大民生”，聚焦“办证难”问题，找准精准监督切入点和着力点，推动解决广大人民群众最关注的“难心事”。目前，区纪委监委已推动主管部门解决440户居民无法办理房屋产权登记问题，在圆群众“安居梦”的同时，也交出了民生“满意卷”。

完善机制显成效

随着一个个历史遗留问题得到解决，市纪委监委通过“组地”协同联动，开展嵌入式监督，加大全市解遗办证工作推进力度。市纪委监委驻市发展改革委纪检监察组会同市不动产登记中心及市自然资源局相关业务处室成立解遗办证工作专班，督促主责部门加强与解遗项目属地政府密切沟通，实行专人专干、现场对接，逐个项目分析问题，遇到难点随时会商，加速解决百姓“办证难”问题。

工作专班采取专窗专办、上门办理、集中受理、容缺办理等方式，为百姓提供优质服务，确保所有能办证的群众都能尽快拿到不动产权证书。在此过程中，市纪委监委驻市发展改革委纪检监察组严格落实“三个区分开来”，准确运用容错纠错机制，对因容缺办证产生的问题，审慎分析，精准研判，为敢于担当、踏实做事、不谋私利的干部撑腰鼓劲。

“不动产登记涉及千家万户，事关人民群众的幸福生活。我们把解决群众急难愁盼问题作为出发点和落脚点，精准监督，靶向发力，全力化解群众办证过程中遇到的难点、堵点问题，切实维护了群众利益。”市纪委监委相关负责人表示，将切实加强对不动产“登记难”工作进展情况进行监督检查，与相关责任单位同向发力，找准“证”结，分类施策，全力推进全市不动产登记“办证难”问题得到有效解决。